21 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 216 mètres
- - Royat - Chamalières à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 21 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 21 chemin de Bellevue se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin de Bellevue se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 92.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
