25 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°14 et de 20.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 237 mètres
- - Royat - Chamalières à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 582 mètres
Ventes au 25 chemin de Bellevue
Les 2 ventes au 25 chemin de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 25 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 25 chemin de Bellevue se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de Bellevue se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 131.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
