34 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 34 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 400 mètres
- - Royat - Chamalières à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 754 mètres
Ventes au 34 chemin de Bellevue
Les 0 ventes au 34 chemin de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 34 chemin de Bellevue se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin de Bellevue se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 66.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 chemin de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 34 chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 chemin de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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