38 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 304 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de 4.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 38 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 366 mètres
- Royat - Chamalières à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1206 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 775 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 753 mètres

Ventes au 38 chemin de Bellevue

Les 0 ventes au 38 chemin de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 38 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 38 chemin de Bellevue se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin de Bellevue se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 59.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières(2,953 €)

chemin des Littes, 63400 Chamalières(3,612 €)

rue des Combes, 63400 Chamalières(3,228 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 38 chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 38 chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.