40 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 382 mètres
- - Royat - Chamalières à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 776 mètres
Ventes au 40 chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 40 chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 40 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 40 chemin de Bellevue se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de Bellevue se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 80.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
