49 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 303 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 49 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand hôtel et Majestic Palace à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 431 mètres
- Royat - Chamalières à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1308 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1412 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1512 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 874 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 49 chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 49 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 49 chemin de Bellevue se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin de Bellevue se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 59.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.