45 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 311 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 18.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 45 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand hôtel et Majestic Palace à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 421 mètres
- Royat - Chamalières à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1290 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1406 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1501 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 857 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 836 mètres

Ventes au 45 chemin de Bellevue

Une vente a été recensée au 45 chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

560 000 €(6 437 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

45 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 45 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 45 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 45 chemin de Bellevue se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin de Bellevue se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 60.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.