chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin Saint-Gilbert dans son marché local
Prix chemin Saint-Gilbert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons chemin Saint-Gilbert se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 49.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin Saint-Gilbert à Chamalières
Le loyer moyen estimé chemin Saint-Gilbert est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité chemin Saint-Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 167 mètres
- - Royat - Chamalières à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin Saint-Gilbert
Adresses chemin Saint-Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin Saint-Gilbert, classées par tranches de numéros.
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