5 impasse d'Assas, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse d'Assas, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse d'Assas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 146 mètres
- - Royat - Chamalières à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse d'Assas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse d'Assas dans son marché local
Prix du 5 impasse d'Assas par rapport à la voie
Sur impasse d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 5 impasse d'Assas se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse d'Assas se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 96.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 impasse d'Assas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 5 impasse d'Assas à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
