rue d'Assas, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Assas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Assas dans son marché local
Prix rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Assas se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 31.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Assas à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue d'Assas est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Assas
Les ventes enregistrées rue d'Assas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Assas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 61 mètres
- - Royat - Chamalières à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Assas
Adresses rue d'Assas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Assas, classées par tranches de numéros.
