3 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0832 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 40 mètres
- - Royat - Chamalières à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Hautes Roches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 3 impasse des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur impasse des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 impasse des Hautes Roches se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Hautes Roches par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Hautes Roches se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 97.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
