8 e impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 e impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 75 mètres
- - Royat - Chamalières à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 313 mètres
Ventes au 8 e impasse Jules Massenet
Les 0 ventes au 8 e impasse Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 e impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur impasse Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 e impasse Jules Massenet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e impasse Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e impasse Jules Massenet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 10.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 e impasse Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 8 e impasse Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 e impasse Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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