18 impasse Pasteur, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 impasse Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 253 mètres
- - Royat - Chamalières à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 446 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 18 impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 18 impasse Pasteur se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse Pasteur se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 65.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 impasse Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 18 impasse Pasteur à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
