3 impasse Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 impasse Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 249 mètres
- - Royat - Chamalières à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 460 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 3 impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 impasse Pasteur se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Pasteur se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 91.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
