10 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Adrien Morin, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 151 mètres
Ventes au 10 rue Adrien Morin
Une vente a été recensée au 10 rue Adrien Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Adrien Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Adrien Morin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Adrien Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Adrien Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Adrien Morin dans son marché local
Prix du 10 rue Adrien Morin par rapport à la voie
Sur rue Adrien Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 10 rue Adrien Morin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Adrien Morin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Adrien Morin se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 57.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
