4 rue Bergson, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 753 € à 2 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Bergson, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 rue Bergson, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pezon à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 198 mètres
- Royat - Chamalières à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 408 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 298 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 276 mètres

Ventes au 4 rue Bergson

Les 4 ventes au 4 rue Bergson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021

76 300 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.18 m²

4 rue Bergson, 63400 Chamalières

21 octobre 2020

133 000 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.71 m²

4 rue Bergson, 63400 Chamalières

30 juin 2023

164 500 €(2 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.55 m²

4 rue Bergson, 63400 Chamalières

24 mars 2022

156 130 €(2 313 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.5 m²

4 rue Bergson, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Bergson(2 253€)

11 impasse Pasteur(2 160€)

22 impasse Pasteur(1 964€)

9 bis impasse Pasteur(2 033€)

11 bis impasse Pasteur(2 329€)

23 bis avenue de Montjoly(2 107€)

20 bis impasse Pasteur(2 156€)

20 impasse Pasteur(2 177€)

Prix du 4 rue Bergson dans son marché local

Prix du 4 rue Bergson par rapport à la voie

Sur rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 rue Bergson se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Bergson par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Bergson se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.