8 rue Bergson, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 665 € à 2 768 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue Bergson, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue Bergson, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pezon à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 203 mètres
- Royat - Chamalières à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 448 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 310 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 283 mètres

Ventes au 8 rue Bergson

Une vente a été recensée au 8 rue Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

172 685 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.41 m²

8 rue Bergson, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Bergson(2 186€)

22 impasse Pasteur(1 964€)

9 bis impasse Pasteur(2 033€)

11 impasse Pasteur(2 160€)

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20 bis impasse Pasteur(2 156€)

Prix du 8 rue Bergson dans son marché local

Prix du 8 rue Bergson par rapport à la voie

Sur rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 rue Bergson se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Bergson par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Bergson se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.