2 bis rue d'Assas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°17 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 bis rue d'Assas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 75 mètres
- - Royat - Chamalières à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue d'Assas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue d'Assas dans son marché local
Prix du 2 bis rue d'Assas par rapport à la voie
Sur rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 bis rue d'Assas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue d'Assas se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 128.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
