2 bis rue d'Assas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis rue d'Assas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Marie-Antoinette à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 75 mètres
- - Royat - Chamalières à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 294 mètres
Ventes au 2 bis rue d'Assas
Les 0 ventes au 2 bis rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue d'Assas dans son marché local
Prix du 2 bis rue d'Assas par rapport à la voie
Sur rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 bis rue d'Assas se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue d'Assas se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 82.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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