12 rue de Clora, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Clora, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 rue de Clora, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 272 mètres
- - Royat - Chamalières à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 523 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Clora
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Clora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Clora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Clora, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Clora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Clora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Clora dans son marché local
Prix du 12 rue de Clora par rapport à la voie
Sur rue de Clora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 rue de Clora se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Clora se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 89.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
