10 rue de Clora, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Clora, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 rue de Clora, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 282 mètres
- - Royat - Chamalières à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 527 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de Clora
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de Clora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de Clora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de Clora, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Clora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Clora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Clora dans son marché local
Prix du 10 rue de Clora par rapport à la voie
Sur rue de Clora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 10 rue de Clora se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de Clora se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
