14 rue de Clora, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Clora, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 14 rue de Clora, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 257 mètres
- - Royat - Chamalières à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 515 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 338 mètres
Ventes au 14 rue de Clora
Les 2 ventes au 14 rue de Clora donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Clora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Clora, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Clora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Clora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Clora dans son marché local
Prix du 14 rue de Clora par rapport à la voie
Sur rue de Clora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 14 rue de Clora se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de Clora se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
