8 rue de Clora, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 649 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Clora, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de 9.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 rue de Clora, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gauthier à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 300 mètres
- Royat - Chamalières à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 577 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 536 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 405 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 381 mètres

Ventes au 8 rue de Clora

Les 0 ventes au 8 rue de Clora constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Clora dans son marché local

Prix du 8 rue de Clora par rapport à la voie

Sur rue de Clora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 8 rue de Clora se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Clora se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 73.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Pasteur, 63400 Chamalières(3,516 €)

avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières(3,163 €)

chemin du Petit Clora, 63400 Chamalières(3,405 €)

avenue Pasteur, 63400 Chamalières(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Clora

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Clora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.