23 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Roche Bonnet, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 316 mètres
- - Royat - Chamalières à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 424 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Roche Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Roche Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Roche Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Roche Bonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Roche Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Roche Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Roche Bonnet dans son marché local
Prix du 23 rue de Roche Bonnet par rapport à la voie
Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 23 rue de Roche Bonnet se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Roche Bonnet se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 150.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
