42 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue de Roche Bonnet, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 42 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 304 mètres
- - Royat - Chamalières à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 425 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1027 mètres
Ventes au 42 rue de Roche Bonnet
Une vente a été recensée au 42 rue de Roche Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue de Roche Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue de Roche Bonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue de Roche Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue de Roche Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de Roche Bonnet dans son marché local
Prix du 42 rue de Roche Bonnet par rapport à la voie
Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 42 rue de Roche Bonnet se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de Roche Bonnet se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
