4 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Roche Bonnet, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 169 mètres
- - Royat - Chamalières à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 710 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 736 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Roche Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Roche Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Roche Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Roche Bonnet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Roche Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Roche Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Roche Bonnet dans son marché local
Prix du 4 rue de Roche Bonnet par rapport à la voie
Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 4 rue de Roche Bonnet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Roche Bonnet se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 141.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
