37 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue des Beaumes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1306 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1100 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue des Beaumes
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue des Beaumes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue des Beaumes dans son marché local
Prix du 37 rue des Beaumes par rapport à la voie
Sur rue des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 37 rue des Beaumes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue des Beaumes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des Beaumes se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 87.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
