9 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Beaumes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1356 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1048 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Beaumes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Beaumes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Beaumes dans son marché local
Prix du 9 rue des Beaumes par rapport à la voie
Sur rue des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 9 rue des Beaumes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Beaumes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Beaumes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
