10 bis rue des Farges, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 bis rue des Farges, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue des Farges, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue des Farges dans son marché local
Prix du 10 bis rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 10 bis rue des Farges se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue des Farges par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue des Farges se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
