17 rue des Farges, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°16 et du 7.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 rue des Farges, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Farges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Farges dans son marché local
Prix du 17 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 17 rue des Farges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Farges par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Farges se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 74.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
