2 rue des Farges, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 rue des Farges, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Farges dans son marché local
Prix du 2 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 rue des Farges se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Farges par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Farges se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 34.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
