chemin du Traversin, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
chemin du Traversin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF chemin du Traversin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Traversin dans son marché local
Prix chemin du Traversin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Traversin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 19.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Traversin à Chamalières
Le loyer moyen estimé chemin du Traversin est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Traversin
Les ventes enregistrées chemin du Traversin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Traversin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 58 mètres
- - Royat - Chamalières à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 983 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Traversin
Adresses chemin du Traversin
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Traversin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au chemin du Traversin à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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