48 rue des Montagnards, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°46 et de 2.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 48 rue des Montagnards, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 412 mètres
- - Royat - Chamalières à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 754 mètres
Ventes au 48 rue des Montagnards
Une vente a été recensée au 48 rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 48 rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 48 rue des Montagnards se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue des Montagnards par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue des Montagnards se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 130.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
