64 rue des Montagnards, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 549 € à 4 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 rue des Montagnards, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°66 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 64 rue des Montagnards, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 551 mètres
- Royat - Chamalières à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1288 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 949 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 64 rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 64 rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 64 rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 64 rue des Montagnards se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 rue des Montagnards par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 rue des Montagnards se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 122.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bellevue, 63400 Chamalières(3,244 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,578 €)

chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières(3,301 €)

rue de Bellevue, 63400 Chamalières(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 64 rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 64 rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.