66 rue des Montagnards, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², identique à celui du n°64 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 66 rue des Montagnards, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 556 mètres
- - Royat - Chamalières à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 912 mètres
Ventes au 66 rue des Montagnards
Une vente a été recensée au 66 rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 rue des Montagnards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 66 rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 66 rue des Montagnards se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 rue des Montagnards par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 rue des Montagnards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamalières et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
