2 rue des Poulignes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Poulignes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue des Poulignes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 211 mètres
- - Royat - Chamalières à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 390 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Poulignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Poulignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Poulignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Poulignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Poulignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Poulignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Poulignes dans son marché local
Prix du 2 rue des Poulignes par rapport à la voie
Sur rue des Poulignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 rue des Poulignes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Poulignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Poulignes se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 140.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
