3 bis rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue des Rapeaux, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 bis rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 254 mètres
- - Royat - Chamalières à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 679 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 704 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue des Rapeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue des Rapeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue des Rapeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue des Rapeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des Rapeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des Rapeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue des Rapeaux dans son marché local
Prix du 3 bis rue des Rapeaux par rapport à la voie
Sur rue des Rapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 bis rue des Rapeaux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue des Rapeaux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 112.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
