5 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Rapeaux, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 9.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 259 mètres
- - Royat - Chamalières à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 677 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 702 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Rapeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Rapeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Rapeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Rapeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Rapeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Rapeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Rapeaux dans son marché local
Prix du 5 rue des Rapeaux par rapport à la voie
Sur rue des Rapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 5 rue des Rapeaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Rapeaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 106.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
