9 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Roches Fleuries, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 274 mètres
- - Royat - Chamalières à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 643 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 217 mètres
Ventes au 9 rue des Roches Fleuries
Une vente a été recensée au 9 rue des Roches Fleuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Roches Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Roches Fleuries, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Roches Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Roches Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Roches Fleuries dans son marché local
Prix du 9 rue des Roches Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Roches Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 9 rue des Roches Fleuries se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Roches Fleuries par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Roches Fleuries se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 112.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
