2 rue des Vignes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 657 € à 4 829 €

Indice de confiance

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Le 2 rue des Vignes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 768 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 rue des Vignes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savarounes à 133 mètres
- Royat - Chamalières à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 920 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 557 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 563 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 rue des Vignes par rapport à la voie

Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 rue des Vignes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Vignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Vignes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 99.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.