25 rue des Vignes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 rue des Vignes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 739 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 25 rue des Vignes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Vignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Vignes se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 136.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
