25 rue des Vignes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 460 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue des Vignes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°30 et de 11.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 rue des Vignes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savarounes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 739 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 577 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue des Vignes dans son marché local

Prix du 25 rue des Vignes par rapport à la voie

Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 25 rue des Vignes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Vignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Vignes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(3,459 €)

chemin du Traversin, 63400 Chamalières(3,810 €)

allée Saint-Thomas, 63400 Chamalières(3,580 €)

allée Marie Louise, 63400 Chamalières(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.