2 rue Desaix, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 796 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Desaix, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 7.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Desaix, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 118 mètres
- Royat - Chamalières à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 106 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Desaix(2 223€)

9 rue Desaix(2 082€)

7 rue Desaix(2 217€)

11 rue Desaix(2 207€)

24 square de Verdun(2 200€)

18 place Sully(2 270€)

12 place Sully(2 199€)

14 square de Verdun(2 200€)

Prix du 2 rue Desaix dans son marché local

Prix du 2 rue Desaix par rapport à la voie

Sur rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 rue Desaix se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Desaix par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Desaix se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.