4 rue Desaix, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 790 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 154 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Desaix, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue Desaix, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 125 mètres
- Royat - Chamalières à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 111 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Desaix(2 231€)

7 rue Desaix(2 217€)

9 rue Desaix(2 082€)

11 rue Desaix(2 207€)

24 square de Verdun(2 200€)

18 place Sully(2 270€)

12 place Sully(2 199€)

14 square de Verdun(2 200€)

Prix du 4 rue Desaix dans son marché local

Prix du 4 rue Desaix par rapport à la voie

Sur rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 rue Desaix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Desaix par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Desaix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.