7 rue Desaix, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 796 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Desaix, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 27 locaux.

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À propos du 7 rue Desaix, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 27 logements - 27 locaux - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 149 mètres
- Royat - Chamalières à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 106 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 92 mètres

Ventes au 7 rue Desaix

Les 3 ventes au 7 rue Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2020

135 000 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

7 rue Desaix, 63400 Chamalières

28 octobre 2020

178 600 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.57 m²

7 rue Desaix, 63400 Chamalières

27 décembre 2023

137 000 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.09 m²

7 rue Desaix, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Desaix(2 223€)

9 rue Desaix(2 082€)

2 rue Desaix(2 231€)

11 rue Desaix(2 207€)

25 bis avenue Joseph Claussat(2 237€)

24 square de Verdun(2 200€)

18 place Sully(2 270€)

12 place Sully(2 199€)

Prix du 7 rue Desaix dans son marché local

Prix du 7 rue Desaix par rapport à la voie

Sur rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 7 rue Desaix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Desaix par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Desaix se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.