19 rue Descartes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 rue Descartes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 638 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Descartes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Descartes dans son marché local
Prix du 19 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 19 rue Descartes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Descartes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Descartes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
