16 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 136 mètres
- - Royat - Chamalières à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 156 mètres
Ventes au 16 rue Dolly
Une vente a été recensée au 16 rue Dolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Dolly, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Dolly dans son marché local
Prix du 16 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 16 rue Dolly se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Dolly se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
