7 bis rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 bis rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 171 mètres
- - Royat - Chamalières à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Dolly, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Dolly dans son marché local
Prix du 7 bis rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 bis rue Dolly se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Dolly se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 63.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
