7 bis rue Dolly, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 148 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis rue Dolly, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 bis et de 12.84 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 bis rue Dolly, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 171 mètres
- Royat - Chamalières à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 202 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres

Ventes au 7 bis rue Dolly

Les 0 ventes au 7 bis rue Dolly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue Dolly dans son marché local

Prix du 7 bis rue Dolly par rapport à la voie

Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 bis rue Dolly se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Dolly se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 41.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Bourgogne, 63400 Chamalières(2,699 €)

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(3,470 €)

rue Jules Guesde, 63400 Chamalières(3,291 €)

place de la Saigne, 63400 Chamalières(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis rue Dolly

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue Dolly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.