1 rue du Champgil, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Champgil, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 rue du Champgil, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 122 mètres
- - Royat - Chamalières à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Champgil
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Champgil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Champgil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Champgil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Champgil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Champgil dans son marché local
Prix du 1 rue du Champgil par rapport à la voie
Sur rue du Champgil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 rue du Champgil se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Champgil par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Champgil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 110.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
