2 rue du Champgil, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 720 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Champgil, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 260 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue du Champgil, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 120 mètres
- Royat - Chamalières à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 99 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 79 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue du Champgil(2 260€)

6 rue du Languedoc(2 307€)

4 rue du Languedoc(2 261€)

3 rue du Languedoc(2 310€)

8 rue du Languedoc(2 258€)

16 rue du Bosquet(2 419€)

14 rue du Bosquet(2 316€)

12 rue du Bosquet(2 170€)

Prix du 2 rue du Champgil dans son marché local

Prix du 2 rue du Champgil par rapport à la voie

Sur rue du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 rue du Champgil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Champgil par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Champgil se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.