32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Paul à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 157 mètres
- - Royat - Chamalières à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 73 mètres
Ventes au 32 rue du Languedoc
Les 0 ventes au 32 rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 32 rue du Languedoc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Languedoc se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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