32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 157 mètres
- - Royat - Chamalières à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 32 rue du Languedoc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Languedoc se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
