36 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 163 mètres
- - Royat - Chamalières à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue du Languedoc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 36 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 36 rue du Languedoc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Languedoc se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
